Como Avaliar a Unidade
Nem todo studio é bom para short stay. Use este framework para avaliar antes de comprar.
Prédio
5 critérios
Unidade
6 critérios
Localização
5 critérios
0
Alto risco
0 de 16 critériosA unidade tem gaps importantes. Revise antes de avançar.
Operação vs. Revenda: ativo certo para cada objetivo
Bom para operação
Gera receita mensal alta e consistente
- Planta eficiente e fácil de mobiliar
- Bairro com demanda real de hóspedes
- Condomínio acessível e que permite short stay
- Fácil de decorar com investimento controlado
- Preço de aquisição permite yield saudável
Bom para revenda
Valoriza no longo prazo mas pode render pouco
- Localização premium com valorização histórica
- Acabamento de alto padrão e marca do incorporador
- Metragem generosa (pode reduzir eficiência/m²)
- Condomínio alto que comprime margem operacional
- Demanda de hóspedes pode não justificar o ADR necessário
Leia a análise completa: Como avaliar um studio antes de comprar
Próximo passo
Leve o que leu para a conta do seu studio ou peça o orçamento da reforma.