02 · Vou reformar

    Planeje a reforma do seu studio

    Custo, escopo e prazo: uma referência dos 188 contratos do estudo Bewild para planejar o imóvel que você já tem.

    Estimativa de reforma

    Estime custo e prazo pela área do imóvel

    A faixa vem do estudo de reforma completa da Bewild. É uma estimativa, não um orçamento do seu projeto.

    Dados do imóvel

    Área mediana do estudo: 27,5 m².

    Sacada integrada à sala

    A sacada só muda o prazo em contrato.

    Escopo da reforma completa

    Projeto e ART/RRT, obra, marcenaria sob medida, mobiliário, eletrodomésticos, entrega (limpeza, vistoria, fotos) e enxoval (em short stay).

    Estimativa para 27,5 m² · reforma completa

    Estimativa, não orçamento

    R$ 75.500

    Metade dos contratos do estudo ficaria entre R$ 67.500 e R$ 86.000 nessa área.

    Prazo em contrato
    60 dias úteisaté 30 m², sem sacada
    Marcenaria sob medida
    30 dias úteis25 de fábrica + 5 de montagem, em paralelo com a obra
    Piso do estudo
    R$ 55.000nenhum contrato do estudo ficou abaixo
    Fig. 1A marcenaria corre dentro do prazo da obraDias úteis desde o início, conforme o contrato.

    Obra (contrato): 60 dias úteis

    fim da obra0 d20 d40 d60 d

    obramarcenaria: fábricamontagem

    Tab. 4Como a faixa é calculadaÁrea × custo por m² do estudo, arredondado a R$ 500; valores abaixo de R$ 55.000 sobem para o piso.
    Ponto da faixaR$/m²Estimativa
    P25 (25% mais baratos)R$ 2.457R$ 67.500
    MedianaR$ 2.744R$ 75.500
    P75 (25% mais caros)R$ 3.125R$ 86.000
    Fonte: estudo Bewild de out/2026, 188 contratos de reforma completa em São Paulo (mediana de R$ 71.850 para 27,5 m²). Ver o estudo (abre em nova aba)

    O orçamento parte do projeto do seu imóvel; a faixa acima só mostra onde os contratos do estudo ficaram.

    Próximos passos

    Decisões para preparar o studio